第三百五十三章投资理论 (1 / 3)
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大家伙都没想过,什么样的房子升值快,听苏苗说起这些事情,顿时就来了兴趣,一起刨根问底儿。
“简单的来说,位于市中心的房子升值快,如果单纯想投资,房子面积并不是越大越好,而是适中就好,有时候,你买了三室的房子,赚的不一定比两室房子赚的多,而且里边压的资金还多,”苏苗讲的头头是道。
大家伙一边听一边点头,可不正是这个道理吗?如果花二十万买个两室的房子,过两年以后,这二十万的房子能变成五十万。
花三十万买个三室的房子,再过两年以后,这房子涨成七十万,相比较而言,还是买两室的房子更为划算,投入也少。
而且卖房子的时候,小户型的房子比大户型更容易出手。
眼看着大家都听明白了,苏苗又告诉他们,向银行贷款,也是一个借鸡生蛋赚钱的好办法。
“可不敢借钱,借钱的话用什么来还呀?”这个时候的人都不想欠债,大家伙最讲究的就是无债一身轻。
“你看,如果你们借钱买房子的话,那就是这样运作的,”苏苗又开始给大家讲钱生钱的办法了。
向银行贷款买房子,用的是房子本身做抵押,如果还不上钱,银行就会把房子收走拍卖,如果这个时候拍卖的价格,高于一开始购买的价格,那么投资人并不会亏多少钱,甚至高出的部分,银行还会返还给本人。
听完苏苗算的账以后,苏家人都愣住了,大家越琢磨越是这个道理,借鸡下蛋这是多好的事儿呢,为什么自己以前就害怕借钱呢?
“苏苗,照你这么说的话,我们也可以借钱买房子?”苏爸爸喜滋滋的问道。
“可以呀,分期贷款抵押的是房子本身,你只要按月付利息就可以了,如果你现在不买,想着把钱存够了以后再买,这房子涨价的速度,可是比你挣钱的速度快多了,”苏苗现身说法,把自己购买的几套房子拿出来举例,目前的房价已经开始呈现上行趋势,她这几套房子买来的时候,都比目前的价格要便宜。
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